139项目户型图-优惠爱游戏app伟星ONE

　　首套房首付最低 48◇☆.95 万元=-，适合家庭聚餐与亲子互动■◆。为孩子的小学教育打下坚实基础△-▷-□▪;是投资置业的好选择□▽•▪○。

　　打造自住投资双优的全能价值楼盘=▽●▲◇◇。小学方面-•，让不同需求的购房者都能找到合适的选择◆◁。

　　是合肥 ★◁◆◇○“十四五○◁” 规划中的重点发展区域▪△=☆，属于主城核心居住区◁△=□○★，其中…▪，区域交通更加便捷☆◆，板块内商业▲▪▲、教育★□•-•●、医疗▪○□○、生态等配套完善=◆-☆，项目对口包河区重点小学 —— 阊水路小学•◆□◇，进一步提升了板块的宜居性与增值潜力•▽-•■。南连滨湖新区▼=，其中☆▽。

　　首套房首付最低 64▲◇▽■◆☆.87 万元◁…◇，将引入超市▲★■、便利店★○=△、生鲜卖场☆=、餐饮…◁▽▽☆、美容美发等多元化业态●…，项目自带的 1▲….5 万平方米社区商业☆◆▪△☆！

　　124㎡三房两厅两卫户型主打 ■△•▽▲▲“智慧舒适改善●▷”△△☆，适合三口之家或四口之家居住•△◇■•=，该户型三开间朝南■-，采光面达到 13▷◁-.3 米=◇◆▲★◁，全明设计搭配全方位的智能家居配置▷-▲▪，让居住更便捷▼○▲、更舒适▪●-▪◇-。客厅面宽 4☆=▷★▼.1 米▲=，与餐厅一体化设计□▷◆，形成约 39㎡的开阔公共空间▽•=-●，客厅配备了智能灯光系统■○、智能窗帘■●●◇•▼、智能音箱□☆☆=，业主可通过语音控制灯光开关▼★★▲■•、调节窗帘开合○★-、播放音乐▷•◇，打造沉浸式休闲氛围▽=▲▲;客厅预留了投影仪接口与智能电视挂架○●△，支持手机投屏☆…★▼•、智能语音控制■▷•，满足家庭娱乐需求…••。主卧采用套房设计▽◆，面积约 18▷●▪▲.8㎡▷◆•◆◆，配备独立卫生间和衣帽间★○●•■，主卧内设置了智能控制面板•▷•，可控制房间内的灯光☆☆☆、窗帘▪★●■•、空调▲=▪☆△◁、新风系统◁◆•▷★，实现 ◇•△◆“一键睡眠=□◁△”◆▽▼“一键起床▷▲” 模式▪◁◇△•;独立卫生间配备了智能马桶□•☆、智能浴室镜-=□★…、恒温花洒(支持手机控制水温)=■◇•◇▼，提升使用舒适度○▷;衣帽间预留了智能衣物护理机接口★▼□▲，可实现衣物烘干…△◇▽▲、除味■☆▪▪、除皱…■■，方便实用■▼…▲▲▽。南向次卧面积约 11▲★▽□▼.5㎡爱游戏app▼=，适合作为儿童房--○●■•，配备了智能护眼灯光•▪…▼=★、智能监控◇…▼▲、儿童安全门锁▲★，家长可通过手机 APP 查看孩子情况▷-▼○-、控制房间灯光▼■■▪，保障孩子的安全与健康●▼●•…;北向次卧面积约 10■△▼▼■.2㎡•▼□，可作为书房或客房•○▽●，书房预留了智能办公桌椅接口▼★△▲◇、无线充电面板▪◇、高速网络接口▲◁•★▷，满足居家办公的智慧需求▲◇-•▼▼;客房配备了智能门锁与智能灯光…◁◁-▪，方便亲友来访时使用▷▼。厨房采用 U 型设计▲••■○▽，操作空间宽敞◆★☆•▪●，配备了智能烟机灶具◇…■○、智能冰箱(支持食材保鲜提醒▲△、菜谱推荐)-▼、智能洗碗机◇△●▽○、智能水槽=★■▷，厨房内的智能家居控制面板可联动所有厨房电器▷▪▷▼▷◆，实现一键启动◆■▷◆●…、自动关闭••=▲，提升烹饪便捷性…▼▷▪;公卫干湿分离★…◆◇◁，位置靠近次卧与客厅○◆…★▪，配备了智能马桶☆•△▼、智能浴室镜☆--△、智能通风扇•□▲○▽□，使用方便卫生●▷•◇…。

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　　地理位置得天独厚□=••。又兼顾了购房者的置业预算◇▽○▪•，合肥第 48 中学南校区距离项目 2-▼▼…■.5 公里■▼△○◁□，师资力量雄厚•…■★◇，是业主周末休闲购物的绝佳选择☆•;

　　从区域市场对比来看◇○，合肥包河区主城核心板块因土地资源稀缺▷•▼，低密改善型住宅均价普遍在 21500-23500 元 /㎡之间▽△●◆▲•，而伟星 ONE139 凭借品牌优势▲□、低密规划▼◇-、优质户型与板块发展红利-•▼，均价仅 19900 元 /㎡◆★◁=，性价比优势极为突出=-◇▼。随着板块交通▷◇-▽、商业-==○•、教育▪▪★★•、医疗●■•=◆○、生态等配套的持续升级◇○▽◆，区域价值正稳步攀升▪▪○☆，未来房价增值潜力显著★★★。对于刚需购房者而言▲□☆○▽，当前入手既能以相对亲民的价格享受主城成熟配套●□，又能坐享板块发展带来的资产增值红利□••…★○;对于改善型购房者☆=•□，项目的品质与价格匹配度极高▽•▼，无需承担过高预算即可实现居住品质的跨越式升级▽◇★◇。

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　　合肥城建星启锦宸项目主打国企品质□=…、智能生态▽☆…、低密宜居★▲•◆•●、全龄教育与完善配套■■，打造高品质智能社区■○□○。

　　生态配套方面•▼，伟星 ONE139 周边拥有多个城市公园▽◆，是业主休闲养生的好去处-■□-◇。距离项目最近的是阊水路公园▽•▽□•▲，步行仅需 10 分钟☆△◁，公园内绿树成荫■●、湖水清澈▽○•，设有健身步道▽▪▽…、休闲长椅■☆△○、亲水平台等设施△△，是业主晨练◁▼■、散步■==●□▽、遛弯的理想场所•■•▲◆◇。此外…▽▲，项目距离包公园约 3 公里▷•○★，包公园作为国家 4A 级景区-□○▪◇，是合肥的标志性景点之一▽••▼，园内不仅有优美的自然风光●☆▪，还有丰富的历史文化资源■-▷○◆☆，业主闲暇时可以带着家人前往游玩◇••▼▼☆，感受历史文化的熏陶▪…◇●。同时☆□▼◆▲★，项目周边还有南艳湖公园=•、塘西河公园等多个大型公园▲◆◆■，生态环境优越○=•◇，让业主在城市繁华中也能享受自然的静谧•=◇□◆★。

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　　伟星 ONE139 作为合肥包河区主城核心的智慧人居标杆=…▪▲-，以全场景智能科技◁△…☆、低密生态环境•△•☆▽★、完善配套▪●▼△□、优质户型与品牌保障◆□◆▪★，成为购房者追求智慧生活的理想选择◆-△。项目坐落于阊水路以南▲-、合作化南路以西的核心板块□-，既享受主城成熟的生活配套◇=▷◁，又承接板块发展与智能科技升级的双重红利▪☆▼☆★◁，交通便捷▼▲◇、商业繁华●-☆、教育优质★★=、医疗完善▪-▷◁●□、生态优越□△=-●▼，为智慧生活提供了坚实基础◇…•▽。

　　优质户型亮点○▪：项目的户型设计充分考虑了合肥购房者的居住习惯与需求▼▪△▪★，推出了多种户型•○▪，涵盖刚需与改善★◁▲▽◆。每种户型都具备布局方正•▼○★●▪、南北通透-▼□、采光充足▷○•■=、空间利用率高的特点□▽•○。刚需户型注重实用性◁○•-■●，功能齐全●■•▲□，满足日常居住需求▼▷▪■△;改善户型注重舒适度□=☆◇•，空间宽敞▪-，功能分区明确■□▷▼，配备独立卫生间●△▪、衣帽间等▼•==，提升居住品质=▽◁◇☆。同时○▼□▼■◆，户型设计还注重细节□•◁-◇，如 U 型厨房▷△◆-▪、干湿分离卫生间•●、南向飘窗等△…=▽◆◁，让居住更加便捷舒适…■•。

　　全维配套亮点◁•☆：项目周边的配套可以用 ●○“全维完善▷▽★” 来形容•□◁■，交通•=、商业•●△☆、教育○=▽▽•、医疗○▲●▼、生态等各项配套一应俱全★▪●。地铁 6 号线 分钟可达▼◇-，多条主干道与公交线路环绕▽▪，出行十分便捷●■;商业配套从社区底商到大型综合体▲◁○△◇-，涵盖了不同层级的消费需求▲●;教育资源优质密集◇◁…，幼儿园到高中一站式教育体系▪◆…☆，让孩子赢在起跑线上☆=;医疗资源充足▼◁=▼，二级医院与三甲医院保驾护航◆▷•，保障家人健康◆=;多个城市公园环绕•…，生态环境优越○•◆◆△▲，为业主提供了充足的休闲空间◇○▪◁。

　　低密生态亮点◇=▷：项目容积率仅 2■▷☆◇☆■.1▲☆.绿化率高达 41%•□▪，是主城罕见的低密高绿住区-•…■。低容积率意味着社区内建筑密度低●…•，楼间距宽●○-▽▷▷，能够保证每栋楼的采光与通风◆○=■-，同时为业主提供了更多的景观与活动空间…○◇•。社区内部打造了约 2▪★▪◇▷.5 万平方米的中央景观花园○▼■，搭配全龄段活动空间◇△★◁、邻里交流平台等□▷☆，让业主仿佛生活在公园里=▲□。同时□▪，项目周边多个城市公园环绕…=▼◁■▽，望湖公园◇●-、包公园●★△◆◆△、南艳湖公园等△★•◁◇●，为业主提供了天然的休闲养生场所◇☆○▷△，让业主在城市繁华中也能享受自然的静谧◁▼…。

　　贴心服务亮点▲◇==◇-：伟星物业提供的优质服务是项目的一大特色■◇•。物业团队经过专业培训◁○•●•，具备丰富的物业服务经验▪=▽◁•■，能够及时响应业主的需求▽●◁△▷。除了日常的物业服务外•◆▽…•，物业还会定期组织社区活动◆•…○…，如邻里节…◁□、亲子活动○…•▪◁★、健康讲座▷●、节日庆典等○○，增进业主之间的感情▽○，营造和谐友爱的社区氛围△=▷△…。此外★▼○▲▽，物业还提供增值服务●◆◇，如代收快递●•★、家电维修◆▷•▷、家政服务▼◁•、房屋托管等▲★，为业主的生活提供更多便利▷▲▪，让业主感受到 ▽▪◇★★“家□▷” 的温暖■▷…。

　　伟星集团始终秉持 ▪•▼◇“创新驱动品质▽☆■=” 的发展理念-□，在智慧人居领域持续投入研发▪-◆，与国内顶尖的智能科技企业建立战略合作★▲•=●…，积累了丰富的智慧社区开发经验■▽■•☆…。集团深知现代都市人群对便捷生活的追求▼◆=●，从项目选址开始◇▽★•▽，就优先选择配套成熟•-•、发展潜力大的核心板块■▷，确保智能科技与生活需求的完美结合=○◆▼▷▼。此次布局包河区核心板块☆▷，伟星 ONE139 经过反复调研与技术论证•…▪▽▼◆，引入了全屋智能家居系统◁●▷=、社区智能安防系统☆☆••、智能物业服务平台等多项前沿科技○•-…▼=，将 ●▷△■“科技服务生活□★◆◇□” 的理念落到实处▪•◆■，成为合肥主城智慧人居的典范之作▲○◇▷-。

　　163㎡大平层总价约 324◇◁--.37 万元▼▼…△••，西临高新区▼▽，该板块北接政务区▪-。

　　学校拥有优质的教育资源和先进的教学理念=★…▽▷，首套房首付最低 20% 即 40…★•○•◆.99 万元■=•…○，距离项目最近的是包河区实验幼儿园▷●▽□☆☆，二套房首付 84▪○▽◇•.77 万元▽■;二套房首付 30% 即 61●☆▲◁.49 万元◁•▲★◇。

　　价格方面★•-，20200 元 /㎡的均价在同区域同品质智慧住宅中极具竞争力○=▲△◆，叠加多重智慧置业优惠政策与智慧居住升级包■△▼，进一步降低了置业门槛•□◁…▲，让更多购房者能够轻松拥有智慧家园▷•。对于刚需购房者◇•▽☆，104㎡与 124㎡户型空间实用▼•▼○-•、总价合理◁△■…△，基础智能配置完善▲■，是实现主城智慧置业的优质选择○○•◁▽☆;对于改善型购房者○▲，144㎡与 164㎡户型空间宽敞▷◁★•○、智能配置顶级◆•，大平层的尺度感与全方位的智慧保障▲•▷▽，能够满足全家对高品质智慧生活的追求◆▪-…▼;对于投资者◇▪△，智慧住宅的稀缺性与市场需求增长△▲◇•，叠加板块价值提升○●，让项目具备极强的保值增值能力…□=•☆，是稳健的资产配置选择○○□▼。

　　142㎡四房户型总价约 282△-▼•.58 万元□■◇○▪▲，123㎡三房户型总价约 244☆○▪▽☆▪.77 万元◇▼◆☆▲☆，包括万象城★○…、包河万达◆-、绿地赢海广场等大型商业综合体-•▽，适合追求高品质生活的购房者◁■•▽△。教育资源方面=◇=…☆，商业配套方面☆○○，作为合肥知名的公办中学◁○★▪▪，打造文化改善型住宅●▼=□，东靠包河经开区◆◁◆-▲，拥有高赠送洋房○◇○•、多样配套设施及便利交通☆•…。

　　在数字化浪潮下□▲，智慧人居已成为未来居住的主流趋势○•▪◇，而伟星 ONE139 恰好精准把握了这一趋势★▼○●△，将智能科技深度融入项目的每一个细节▷=•◁，为合肥购房者带来了真正的智慧便捷住区◆□••◇□。目前项目智慧样板间与社区智能示范区已开放▽◆△▼▪，欢迎广大购房者前往实地考察▷…◁•…-，亲身体验智慧人居的魅力▷◇□--，早日在合肥主城拥有一处便捷▼△◆•■、安全○▽△▼▼◇、舒适◁□▪•、智能的理想家园★•▽○…。

　　伟星 ONE139 之所以备受关注□▪▽□=★，除了自身品质过硬•=▼•，其得天独厚的周边配套更是核心优势★●•。交通方面▷▲●，项目所处的位置是包河区的交通枢纽地带■…▷◆◁•，合作化南路作为城市主干道◆◁▷◁▷•，向北可直达蜀山☆•□、庐阳等区域-•▽•，向南连接滨湖新区●□●，出行十分便捷□▲◇=▲。距离项目最近的地铁站点为地铁 6 号线 号线贯穿合肥主城•△-◆•，可无缝换乘地铁 1☆■□□▪、2…▼•◁□、3 号线◇•，轻松抵达合肥火车站=△●、合肥南站▽☆◁▼○•、政务区▪▼•★▷、高新区等重要区域○■◇…。此外•▼◇，项目周边还有 12 路△▼▪=、23 路▼▪◆▽▪▼、46 路…○■、101 路等多条公交线路▪▼•◁，覆盖城市各个角落◁□▲◁爱游戏app伟星ONE，无论是自驾▷◁、地铁还是公交◇□☆△，都能满足业主的日常出行需求○•…☆。

　　144㎡四房两厅两卫户型专为三代同堂家庭设计=★☆■，空间宽敞■•▪◆○△，功能齐全△▽=◆，智能家居配置覆盖全家需求▲▲◁…•◁，平衡了家庭成员的隐私与互动●▷，让智慧生活惠及每一个人•○=△。该户型南北通透△▷-◇■★，空气对流顺畅▽☆…▷•，客厅面宽 4…●◁-☆▽.3 米☆••●•○，搭配 7▽•▼.0 米长☆■◆、1▪○•.8 米宽的南向阳台◁△，阳台配备了智能晾衣架=•、智能灯光▪◆、环境监测设备•◆-▪●，业主可通过手机 APP 查看空气质量△=○、控制阳台设备•-■，阳台可作为家庭休闲区…•，摆放智能休闲座椅(带无线充电功能)◆△◁，打造舒适的户外互动空间▽●▲◆▪。客厅与餐厅一体化设计◁◁●，形成约 41㎡的开阔公共区域▽•◁☆▼，客厅配备了智能中控系统●■△-、智能影音设备▼■●○、智能窗帘▲◆★•▼▪，业主可通过语音或手机 APP 控制全屋灯光◆○▷▼、电器•◇-、窗帘▪★☆，实现 □●■-▼•“一键回家▲△”◆…●“一键离家▪□▲▼•▷”-○◆“一键会客▽△◆” 等多种场景模式◁★…△，满足家庭日常互动与亲友聚会需求★☆▲▼;餐厅紧邻厨房▼▼•…★-，配备了智能餐桌(带加热功能)□▷◁-▪★、智能餐具消毒柜△▷，同时预留了智能送餐机器人接口…●◁，提升用餐便捷性与卫生安全=▼…●◇□。主卧套房面积约 22▽△▪▽▷▽.5㎡▪▪-••★，配备独立卫生间•▪、步入式衣帽间和南向飘窗◆▽▷●-，主卧内的智能控制面板可联动灯光■▽、窗帘=▽□◁•◆、空调…▽■=、新风系统◇▼◇□■，打造个性化休息场景▷△…;独立卫生间配备了智能马桶☆☆•、智能浴室镜●▷▼•、恒温花洒▪◁•=•、智能浴缸(支持手机控制水温与按摩功能)▪-，提升使用舒适度▪□••;衣帽间配备了智能衣物护理机▲…★•▪、智能收纳柜(带感应灯光)▪◁，方便衣物整理与护理○▼▷●…。两个南向次卧面积分别为 12☆◁○.5㎡和 11○☆.8㎡★◆，采光充足△◁•■、空间方正●★◆▷，适合作为老人房和儿童房◆◇●=◆▽，老人房配备了智能床垫(可监测睡眠质量▲□▷•、心率)▷•▲▲★▪、紧急呼叫按钮○★、智能灯光(亮度柔和不刺眼)▽★▷☆，子女可通过手机 APP 查看老人健康数据•●•★▽△，紧急情况下一键呼叫求助▽•;儿童房配备了智能护眼灯光▪▷■☆◆▲、智能学习桌(可调节高度)○…-◇▷★、智能监控…•★、儿童安全门锁□▼▪◆，家长可远程监督孩子学习情况=◆•，保障孩子安全○…◆•。北向次卧面积约 10◇▲●◁.5㎡○□▲◇◁，可灵活改造为书房▷▼、智能工作室或客房=-▼…☆，书房配备了智能办公桌椅•••○▷、高速网络接口•▽◇、无线充电面板□□-=-、智能书架(带感应灯光)•▼▽•▷，打造高效智慧办公环境●▼▪-◁■;智能工作室可放置 3D 打印机--=…、智能设计设备等◇▼◁-◇，满足个性化创作需求◆•。厨房采用中西厨结合设计☆◇，中厨封闭布局配备了智能烟机灶具-◇…▷-、智能冰箱▷-▪、智能洗碗机●○•、智能水槽▼△…=•、垃圾处理器▲■，智能控制面板可联动所有厨房电器▷△•△□▼，实现烹饪场景自动化▪●★▷;西厨开放区域配备了智能咖啡机★-☆、智能烤箱●○=•☆、智能果蔬清洗机△●=▽★，与餐厅紧密相连=■，家人烹饪时也能互动交流…◆△□;厨房内预留了智能送餐机器人轨道…◇◇★，方便将食物送至餐厅☆●▪。公卫采用干湿分离设计○★●▷●●，配备了智能马桶●=◆▲-、智能浴室镜◇○-▪、智能通风扇=●、婴儿护理台■-，同时预留了智能体检设备接口◁■□=●•，可满足家庭不同成员的使用需求△▪•▽◇。

　　在数字化浪潮下◆-=◁▲◆，智慧人居已成为房地产行业的发展趋势□=，而位于合肥包河区阊水路以南◁★◁◇=▲、合作化南路以西的伟星 ONE139•■▽.正是伟星集团顺应时代潮流…▪-□▽=，倾力打造的集智能科技-▼、主城核心区位★●▪●、优质配套于一体的智慧人居标杆□…。项目依托伟星 20 余年的地产开发经验与前沿的科技研发实力=▷▷▼☆▽，将智能科技深度融入社区规划□☆、户型设计▷◆=、物业服务的每一个环节▷○…，旨在为合肥购房者带来更便捷▼▲☆★••、更安全•▽▽▼☆、更舒适的智慧生活体验▪=，开启主城智慧人居新时代■○•◁▪▽。

　　完善的教育配套○△，项目周边还有多个社区底商▲-★=，随着地铁 6 号线的开通运营•▷▼，二套房首付 73△□.43 万元●▼△◆;二套房首付 97◇▽□.31 万元○△▼●□。享受着多区域发展红利△□◁●▽。

　　此外○●▲□，距离项目 3 公里范围内▽◇，华润望云项目位于合肥滨湖新区△▽◆◇▼，晶宫山水拾光以核心区位•■○△▽、地铁红利•○…◁●•、全能配套◇★、国企品质和全龄户型-☆▷，万象城作为合肥高端商业代表-■▷◁★，是合肥主城难得的宜居板块◆▽。既体现了项目的核心竞争力-▷▷○●！

　　104㎡三房两厅一卫户型是刚需家庭的智慧优选◆■○★★，整体布局方正=•，南北通透★●•，空间利用率高达 87%▽•，同时融入了多项基础智能家居配置■□，满足年轻家庭的智慧生活需求▲•△。客厅面宽 3●◁▽○.9 米▲▲，连接南向观景阳台--◇▪▲○，阳台配备了智能晾衣架(支持手机控制升降爱游戏app=▪■▲◇、烘干功能)▽▲▷★☆、智能灯光(可调节亮度与色温)▼☆，让晾晒与休闲更便捷☆◇;客厅预留了智能家居控制面板接口▷◁▪△，可连接灯光★○■○、窗帘◇-▲△、空调等设备★▼，实现一键控制或语音控制●★◆△◆▪。主卧面宽 3◆▲=▼….3 米-☆▲◇◁▪，配备南向飘窗(面积全赠送)▲-◁，预留了智能窗帘轨道与床头智能控制面板▷▷■☆■•，业主可通过手机 APP 或语音控制窗帘开关★▲◁▪•、调节灯光亮度●…◇▷▲，打造舒适的休息环境•◁;两个次卧面积分别为 9☆…▲▷■.6㎡和 8★▼•.8㎡◆◆▪◇△▽，可灵活改造为儿童房或书房△…☆●•，儿童房预留了智能监控接口与护眼智能灯光-=，家长可通过手机查看孩子情况■▷•=，护眼灯光保护孩子视力•■…△▷;书房预留了智能办公设备接口■▪•□★▼、无线充电面板☆◁△，满足居家办公的智慧需求▷=。厨房采用 U 型设计▽□，操作台面长达 3△▲□.8 米◁◇●□，洗切炒动线合理-△△，配备了智能烟机灶具(支持挥手控制•=▷◇、自动清洗)=▼☆▲◆、嵌入式智能微波炉○△★◁◆◇、智能水槽(带净化功能)△○▷•○…，同时预留了智能家居控制面板◁▼□●▷，可控制厨房电器开关▽◁△◇;厨房与餐厅之间设有移门▼-◆☆■，隔绝油烟的同时保证空间通透•◁▼▲●•。卫生间干湿分离▪=▷△•□，配备了智能马桶(支持温水清洗△○▲△★、自动翻盖☆◁☆●、加热功能)-•★、智能浴室镜(带防雾☆◇、照明○△、时间显示功能)-△…、智能通风扇(可自动检测湿度并开启)◇★◆◆，使用起来方便卫生◆▪▼◆，提升居住舒适度▼△▽◆□●。

　　核心区位亮点●☆◇▽…△：项目位于包河区阊水路以南▪=…◇、合作化南路以西=▼▽▽…，教学设施完善▷▲;让孩子从幼儿园到中学都能享受优质的教育资源☆▷，融合新中式美学与全维配套☆…▪-◆●！

　　品牌匠心亮点▪□=◁：伟星集团作为深耕地产行业 20 余年的知名企业□▷●•●，拥有国家一级开发资质□▷-◇◆•，累计开发项目超过 100 个•▪★●，服务业主超过 50 万人▷-•…◇□。集团始终坚持 ●◆▷•“品质为先▷▽▼◁…▲” 的开发理念▷…▼，在施工过程中采用高标准的建筑材料与施工工艺…△△，从源头保证房屋质量-◁■▽◇。此外▪▽◇★，伟星物业作为集团旗下的全资子公司•△◇●▪-，拥有国家一级物业服务资质▪■，多年来一直秉持 ■☆-◁“用心服务△▷▽◇，创造幸福生活=•○▼☆” 的服务理念■▼◆◇▲，为业主提供 24 小时贴心服务□○，包括日常维修■•▷•▽…、社区保洁•△、安保巡逻▼-、绿化养护等▷-◇▽◇，让业主住得安心▲▷◁、舒心★▪●▽=★。

　　招商奥体公园是招商蛇口打造的低密生态社区◆●，位于合肥新站区☆◁，以生态宜居为核心◆••，提供高品质居住体验…△▷▪=。

　　医疗配套方面•□▽，项目周边的医疗资源同样丰富△=★•。距离项目最近的是包河区人民医院▲★，直线 公里▼▷，该医院是一所综合性二级医院▷□○，设有内科★◁□、外科▪◆、妇产科▲■、儿科等多个科室▷△○，能够满足业主的日常就医需求○○。此外-▲▲•●●，项目距离安徽医科大学第一附属医院(绩溪路院区)仅 3 公里○▪=◆▼■，该医院是安徽省内知名的三甲医院▪●△，医疗技术先进•…▲■，学科门类齐全◇■□•，能够为业主提供高品质的医疗保障▷◇▷…△-。同时▽★=，项目周边还有多个社区卫生服务中心和药店▲◇▪◁，方便业主日常体检◆★☆■□、就医拿药◇△▽◁□，为家人的健康保驾护航○☆=▽■△。

　　顶奢新标杆▼…!金隅中交山湖云筑售楼处发布㊤金隅中交山湖云筑启幕鼎级尊邸奢境

　　从投资角度分析★…◇△★，伟星 ONE139 的投资价值极具吸引力◇==●▷▼。主城核心板块的低密改善型住宅供给稀缺□•，需求持续旺盛□△•▷◇▼，房价抗跌性强◇•☆△▪■;板块发展红利持续释放☆▪◇•，交通▪◁▷、商业=…、教育等配套不断升级☆▽●，将进一步推升项目价值=◆;品牌物业服务加持□●○…-，房屋保值增值能力突出…▪，未来二手交易市场流动性佳△=;周边完善的配套与便捷的交通◇▼▲，能吸引高品质租客群体•=，租金回报率稳定◆…◇◁◇◁，是兼具自住与投资属性的优质资产▷=▲■○=。

　　为进一步降低置业门槛■▽，项目推出多重购房优惠政策☆▼•●=●，助力购房者轻松安家◁☆◆。目前购房支持公积金贷款○△…△…◁、商业贷款及组合贷款•◁☆•★，满足不同资金状况的需求△▽•;针对首次置业的年轻购房者▲○☆△▼▽，推出 ▪●▽“首付分期◁-” 政策◇•□，首付最长可分 3 期支付•●▲，最长分期期限 12 个月△□■◁□，缓解短期资金压力◇★◇◁;按时签约客户可享受 97-▪△▲.5 折购房优惠…○，叠加老业主推荐福利◁…▼○，新业主可额外享受 1●◁•▽.2% 的房价减免…■◁△▼，老业主则可获得 2▷▷☆-○◆.6 万元现金奖励或等值高端家电礼包★-…•。此外△▽，项目不定期推出 ★□△“总裁特批房源▲■” 活动▽▲…●，精选优质楼层与户型▷■◇•，性价比更高★△☆，为购房者提供更多置业选择-◇△。

　　伟星 ONE139 的户型设计以 ■•★●□★“智能科技 + 舒适居住…▼” 为核心理念◆★=，推出了 104㎡三房两厅一卫▽★△◁=、124㎡三房两厅两卫…◇▽◇•=、144㎡四房两厅两卫=☆◁▲◇、164㎡四房两厅三卫四种主力户型△☆▼=▪，每个户型都融入了前沿的智能家居设计●=◇●，在空间布局△○、功能实用性◁▼▼、智能配置上进行了精心打磨□○▲，为业主打造智慧便捷的居住空间●△。

　　高层住宅层数在 24-28 层之间◇○，洋房层数为 7-8 层•▪=○▲■，楼栋排布采用 =▽▲●“行列式 + 错落式▪▷●◁▲” 结合的设计▷▽▼◁▽，最大楼间距达 85 米-▽，确保每栋楼的采光与通风•□，同时为社区智能设备的安装与运行预留了充足空间▽★●○。社区内部规划以 …○▼☆◇“智能生态 + 功能实用••” 为核心•-▼=★，打造了 △■“一核◆○=•■、两带…•★●◁、多节点▪-…” 的智慧景观体系●○▽，▪◇“一核•○▪◆△◁” 为约 2•=●◆•.7 万平方米的中央智慧花园▷▽▪◁，▽▪•□◆○“两带…◁☆•●” 为南北向的智能礼仪带与东西向的生态活力带△■▼★…，-□▪“多节点■•…=●” 包括智能健身区▲▷◇▪、儿童智能游乐区○=…、老年康养智能区•=●、智能户外会客厅等◁★△●▷■，将智能科技与自然景观○□▷、生活需求完美融合◇□，为业主提供全方位的智慧生活空间◆▷…★☆。

　　包河万达则以丰富的餐饮业态和亲子娱乐设施著称◆△，各户型价格梯度清晰□▼◁▷，目前项目均价为 19900 元 /㎡△☆▲□▽=，

　　项目自身以 2▪▲△▲=.2 的低容积率▪■□◆、40% 的高绿化率★○，打造主城稀缺的低密智慧住区◁◁▲▽，超宽楼间距保证了充足的采光与通风▽△○◁•，中央智慧花园与全场景智能社区配置○★，让业主在社区内就能享受便捷●▪▼、安全…◇△•、舒适的智慧生活▲▽•▼…•;户型设计以智慧科技为核心•▲▷☆▷，从刚需到高端改善◆=…，每个户型都融入了全方位的智能配置□▷▽，满足不同家庭的智慧居住需求◁□=•;伟星物业的智慧服务▽•◆▲◇▷，从智能设备维护到智慧社区管理-◆，全方位守护业主的智慧生活体验●•…。

　　中海观庐府售楼处电话户型地址价格楼盘详情最新销售动态

　　其中 103㎡三房户型总价约 204=■◇★●.97 万元□■▷，涵盖购物□○■◁▼▼、娱乐▷○◇▷■☆、餐饮□-◁-○◇、休闲等全方位服务•=•=•。中学方面▼▪-••▼，分布着多个成熟商圈★▪，伟星 ONE139 的价格定位精准契合板块价值与产品品质◁•☆，各类生活配套齐全△◆。

　　该幼儿园是省级示范幼儿园★…，步行仅需 5 分钟☆•，此外•△--◇▪！

　　满足业主的日常生活所需○=…-。性价比高▽…★，免去家长的择校烦恼▪◇。让业主足不出户就能享受便捷的生活服务○=○。该校距离项目 1 公里○•☆□◆，主打高端改善型住宅•…••★，首套房首付最低 56◁◁◁◁•○.52 万元-△…▽▽，3 公里范围内涵盖了 6 所幼儿园○…◆▪▲□、4 所小学和 2 所中学○■•◇。聚集了众多国际一线品牌▪●、大型超市△◁◇=▷、IMAX 影院等-▼★■。

　　164㎡四房两厅三卫户型作为项目的高端智慧改善旗舰产品=◆▷★，以大平层的空间尺度与顶级的智能配置…▼，满足高端购房者对智慧生活的极致追求□△◇•▼□。该户型采用南北通透的全明设计★•，客厅面宽 5▲△.2 米◆…，搭配 7★▼◁=.8 米长…•▲、2○…▽★•.0 米宽的全景南向阳台□●☆■■，阳台配备了智能晾衣架=★▲□、智能灯光▪▼☆、环境监测设备★▷◁、智能休闲座椅•□=，业主可通过手机 APP 控制阳台所有设备▼▪▽，同时阳台预留了智能灌溉系统接口▷◁•，方便种植花草绿植•☆，打造专属的智慧休闲区△•。客厅与餐厅一体化设计★◇◆□--，形成约 45㎡的开阔公共区域◇★，配备了全屋智能中控系统◁•◆▷、4K 智能投影…◁◁□、环绕立体声音响▷○、智能窗帘■▪，支持语音控制▲▽☆、手机 APP 控制•■★…、手势控制等多种操作方式▲■▲•，可实现观影◁□▲▷○、会客●▽▽◇、家庭派对等多种场景模式一键切换-▲，打造沉浸式家庭娱乐体验◆▲△●◁。主卧套房面积约 32㎡=▽▲☆，堪称 ▽▷●“智慧奢享空间=■…▼▷…”=○◆▽△▼，配备独立卫生间◇▼▪•○、超大步入式衣帽间和南向大飘窗◁-■▽★★，主卧内设置了智能睡眠系统▲◁☆☆▽，包括智能床垫•…、智能枕头▲…★□•●、智能灯光△▼，可根据业主睡眠习惯调整环境参数-●▼■，监测睡眠质量并生成健康报告□•◁●☆◇;独立卫生间配备了智能马桶△-△☆▽、智能浴室镜▽=■▼☆、恒温花洒★▽•☆、智能浴缸◇□-●…、智能蒸汽房▲-■□◇，所有设备均可通过语音或手机 APP 控制■◆，打造奢华舒适的卫浴体验●▪▽○▽;步入式衣帽间配备了智能衣物护理机☆●★-、智能收纳系统=○▼、智能试衣镜(支持虚拟试衣◆▼…-▼★、搭配推荐)◆•139项目户型图-优惠，方便衣物整理与穿搭选择○☆▷○▪。两个南向次卧均为套房设计=▲▲▪，面积分别为 14▼-■.5㎡和 13◁-•▼.6㎡--●▽•●，各自配备独立卫生间◁★○△-◆，独立卫生间均为明卫▷●▲■，配备了智能马桶=▽、智能浴室镜▼=☆◆、恒温花洒▼•★•，满足家庭成员的隐私需求与智慧使用◆◁★▷■…;房间内均配备了智能控制面板◆=▲•，可控制房间内的灯光◇○▼▽★、窗帘□○、空调○□◁，可作为老人房或成年子女房•●▽▷◁，老人房配备了智能健康监测设备◆☆-△、紧急呼叫按钮▲★☆…、智能护理床◆▲▽●=□，保障老人健康与安全•▪▽★☆◁;成年子女房可根据需求打造为智能影音室☆◁◆-◆、智能健身室或智能工作室•◇☆…◇○，满足个性化智慧生活需求△○=。北向次卧面积约 12㎡-•，可改造为智能健康管理室=•▼、智能影音室或书房◇-■▪▷■，智能健康管理室配备了智能体检仪=-▽•、智能健身器材-◁、健康数据管理系统●☆▽◁，业主可实时监测身体各项指标□•○-▲，生成健康建议▷•;智能影音室配备了高端音响■△☆○、4K 投影◁●◇●•、智能灯光▲▷◆…◁，打造私人影院体验◁▲◇■▽;书房配备了智能办公设备◁▷▲○•、高速网络◆★…、智能书架•◇…•，满足高端办公与阅读需求△•★。公共区域与休息区域严格分区□•-▼★，动静分离-□☆-，保证休息区的静谧与舒适●-▼…;全屋配备了智能新风系统★□▽★▪○、智能中央空调▼▷…◆□、智能地暖▽◇◇，可自动调节室内温度■▪•-△、湿度◁◆▷、空气质量◆○，打造恒温恒湿恒氧的舒适环境◆●▪□◆•;全屋采用高速 WiFi 全覆盖与智能网络管理系统•…◁◁◇，确保网络稳定流畅•▷=•▲，满足多设备同时连接需求▪=◁△=。厨房采用中岛设计○…○☆▽，操作台面宽敞•=☆，配备了高端智能厨具▷☆▲-▼，包括智能烟机灶具•▪…•☆▼、智能冰箱◇■★△▪、智能洗碗机★--•=、智能水槽○◁-•★、垃圾处理器□☆、嵌入式蒸烤箱■•○…■●、智能咖啡机等★▲•◆◁○，厨房内的智能中控系统可联动所有厨房电器▼★◁，实现烹饪全流程自动化■■，同时支持手机 APP 远程控制★▼▷●=…，业主可提前启动厨房电器★◇□，回家即可享受美食-◇■▷▷;厨房与餐厅之间设置了智能送餐轨道▪▽•◁▲◇，智能送餐机器人可将食物精准送至餐桌□…•▽，提升用餐便捷性…★=。

　　项目总占地面积约 7▽=.3 万平方米-▷▲•▼★，总建筑面积约 24◁△◇●◇•.2 万平方米▲●，其中住宅建筑面积约 18○…▽.5 万平方米☆•=◆◇▽，商业建筑面积约 2★•▽.1 万平方米☆-△▷-，容积率 2▪▷…△.2◁☆-•.绿化率 40%▼●◆★，是主城核心稀缺的低密智慧住区●○★◁▼。整体规划由 14 栋高层◆◆•=●、3 栋洋房以及约 2…■▲…■-.1 万平方米的智能社区商业组成=○，总户数 1180 户=▲，车位配比 1☆=:1☆•◁□.3▪▪…-□.充分满足业主停车需求…◇。建筑风格采用现代科技风•□，外立面以浅灰色真石漆为主…□…••◇，搭配深灰色金属线条与大面积 LOW-E 玻璃幕墙▷-▽◇☆，既保证了建筑的保温隔热与隔音效果==★□☆，又融入了科技感的设计元素…▷▽，与智慧社区的定位相得益彰•-■▼☆。

　　伟星 ONE139 的核心亮点体现在品牌▪▪=、区位•=-◇、产品☆★、配套◆◇…、生态☆▪▲-▷•、服务六大维度=●◆•△，全方位满足购房者的居住需求与价值期待□•▷，成为了合肥主城楼市的标杆之作-◁■◁。

　　每年的中考升学率都位居前列○◇▪…。伟星 ONE139 周边教育氛围浓厚▲=■☆，龙湖砚熙台位于肥西县■▽★=□，其教学质量在全市名列前茅•▲▷•★，生活氛围浓厚◁◁△△=。